Tegnap rendezték meg a hazai ingatlanszakma egyik legfontosabb éves találkozóját, a Portfolio Property Investment Forumot, ahol az MBSZ saját kerekasztal-beszélgetésén került fókuszba a bevásárlóközponti és kiskereskedelmi ingatlanpiac jövője.
A „Kivirágzik a retail szektor?” című panel egyik központi témája a kereskedelmi fejlesztések szabályozása volt. A beszélgetés résztvevői eltérő megközelítéseket képviseltek a plázastop jövőjével kapcsolatban, abban azonban közös pont rajzolódott ki, hogy a piacnak átláthatóbb, objektív és hosszú távon kiszámítható szabályozási környezetre van szüksége.
Szóba került az is, hogyan lehetne a fejlesztéseknél az országos szempontokat a helyi piaci igényekkel jobban összehangolni, illetve milyen lehetőségeket kínálhat a meglévő kereskedelmi ingatlanok felújítása és új funkciókkal való megtöltése. Az MBSZ ennek kapcsán a nyugat-európai szabályozási modelleket is vizsgálja, hogy a nemzetközi tapasztalatok hozzájárulhassanak egy korszerűbb, szakmai alapokon nyugvó hazai rendszer kialakításához.
A retailpiac közben látványosan átalakul: az elmúlt évek egyik meghatározó folyamata a „diszkontosodás”, az élelmiszer-diszkontok, drogériák, valamint a kedvező árú ruházati és vegyes cikkeket kínáló láncok térnyerése. A következő időszak nagy kérdése, hogy az új nemzetközi márkák megjelenése, a már jelen lévő láncok további terjeszkedése vagy éppen a piaci koncentráció erősödése alakítja-e leginkább a szektort.
A kerekasztal moderátora Kui János, a Marketing Resolution Kft. ügyvezető igazgatója, az MBSZ tagja volt. A beszélgetésben Madler Attila, a CPI Hungary Asset Management Directora, Simon Tamás, az Indotek Group értékesítési igazgatója, az MBSZ elnökségi tagja, valamint Szoboszlay Máté, a Faedra Group partnere, üzletfejlesztési és beruházási igazgatója vett részt.
Köszönjük a résztvevőknek a tartalmas szakmai párbeszédet! A Portfolio beszámolóját ITT éred el.
